CASA EQUIPADA EN VENTA DE UNA SOLA PLANTA CON 3 HABITACIONES Y ALBERCA EN ARBOREA CONKAL Descripción La Privada Arbórea es un desarrollo residencial de alta plusvalía ubicado en Conkal, Yucatán, en el corredor Cholul-Conkal, una zona de rápido crecimiento al norte de Mérida. Este complejo está rodeado de amplias vialidades arboladas y urbanizadas con instalaciones subterráneas. Con más de 30,000 m2 de áreas verdes, Arbórea destaca por su diseño moderno y su enfoque en la seguridad y el confort de sus residentes. Además de su excelente ubicación, Arbórea ofrece un estilo de vida exclusivo en un entorno natural con extensas áreas verdes y amenidades de primer nivel. Es una privada diseñada para brindar comodidad, tranquilidad y bienestar a sus residentes, en un ambiente seguro, moderno y rodeado de naturaleza. Esta hermosa casa cuenta con diseños y acabados únicos, muy cuidados y en excelente estado. Ademas, es importante mencionar que esta residencia es de un solo nivel, lo que nos facilita el tema de la complicación de subir escaleras. AMENIDADES DE LA PRIVADA: Acceso con caseta de vigilancia con guardias 24/7 Amplias avenidas totalmente arboladas con instalaciones subterráneas Bardas con cerco eléctrico perimetral Cámaras de vigilancia en todo el desarrollo Fuente de acceso principal Salón de usos múltiples para 200 personas con cocina y baños. Gimnasio con baños equipados Salón de usos múltiples con asador, terraza, baños y mobiliario áREA DEPORTIVA: Canchas fútbol 7 Canchas de tenis y pádel Canal de nado Pista de jogging. DISTRIBUCIóN: -Garaje techado para 2 vehículos y 2 por fuera -Acceso y recibidor a doble altura -Clósets de blancos y medio baño para visitas -Cuarto de lavado -Cuarto de servicio con baño completo (puede ser usada para visitas) -Sala y comedor -Cocina equipada con isla desayunada y giratoria -Recámara secundaria 1 vista a la alberca, con clóset vestidor y baño completo -Recámara secundaria 2 con vista a la alberca, con clóset vestidor y baño completo -Recámara principal con vista a la alberca amplio clóset vestidor y baño completo grande EQUIPAMIENTO: -Cocina completa (parrilla y horno de gas, alacena superior e isla) con cuarcita -12 paneles solares marca Sharp (tecnología japonesa) -Aires acondicionados inverter en las 3 habitaciones y sala/comedor -Ventiladores con iluminación en las habitaciones y terraza -Cortinas tipo persianas marca Mirage de Hunter and Douglas en las 3 habitaciones, sala y pasillo. Incluye blackout en recámara principal -Cancelería de cristal templado en baños -Impermeabilizada -Clósets equipados en las habitaciones y cuarto de servicio/visitas -Puertas de herrería en pasillos -10 luminarias en jardín -Calentador eléctrico de 75L -Césped sintético en la parte frontal y área de alberca -Mosquiteros -Ventanería de aluminio marca cuprum -Bomba presurizadora de agua -Tinaco de 1,100LTS -Biodigestor -Cisterna de 5,000LTS FORMAS DE PAGO: Apartado $50,000 válido por 10 días Enganche 20% Recursos propios y/o créditos bancarios Cuota de mantenimiento mensual: $1,924 MXN Contáctanos y solicita más informes o agenda una visita previa cita, te apoyaremos en todo el proceso con profesionalismo y atención personalizada. *Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso. *Los precios no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal. ¡Contáctenos para concertar una cita y conocer esta propiedad! Los precios y la disponibilidad de los inmuebles publicados en este sitio web son informativos y de referencia, por lo que no constituyen una oferta vinculante ni compromiso comercial por parte de Yucatán Premier. Dichos precios están sujetos a modificación sin previo aviso y pueden cambiar en cualquier momento. No se incluyen gastos notariales, impuestos, honorarios, derechos por adquisición, avalúos, ni otros costos asociados a la contratación de créditos hipotecarios. Estos conceptos serán determinados con base en los montos, condiciones particulares del comprador, tarifas del notario, así como en la legislación fiscal vigente. La información contenida en este medio es de carácter publicitario. En cumplimiento con la NOM-247-SE-2021.