Amplia casa ubicada dentro de Privada Residencial sobre Carr. Temozón Norte Chablekal Km. 1.3 a solo 3 minutos del centro comercial La Isla y Cabo Norte en Mérida Yucatán Soluna: Comunidad planeada integrada por 69 hectareas de áreas verdes, dos Casas Club equipadas con amenidades de primer nivel, zonas comerciales, espacios sociales y parques recreativos Descripción: 21 m de frente 336 m de terreno Ubicación Norte - Sur Avalúo 2023 $8,500,000 Planta Baja: -Estacionamiento techado para 3 autos con sistema de encendido automático de luces. -2 recámaras -1 baño completo -Sala doble altura -Comedor -Cocina abierta con isla -Cuarto de lavado y alacena con acceso desde el garaje -Piscina con acabado chukum, luz de led subacuática, filtro y bomba -Baño completo para área exterior (piscina) -Bodega con acceso por área de estacionamiento Planta Alta: -3 recámaras cada una con vestidor, baño completo y balcón; La principal con acceso a un cuarto exterior para usos múltiples -Sala de TV Equipamiento: Cocina con mesetas de granito, gavetas superiores e inferiores, estufa, campana y fregadero marca TEKA Iluminación Led cálida con luces indirectas en fachada, jardines, balcones. Hidroneumático: Sistema DAP para presión de agua Suavizador de agua a base de sal Cisterna de 5000 litros Pozo con bomba sumergible para riego y llenado de cisterna y piscina Baños con canceles de vidrio templado y mesetas de mármol 8 aires Acondicionados 10 paneles solares Puertas y escalones de Tzalam Mosquiteros en puertas y ventanas Gas estacionario Jardín al frente y trasero con preparación para sistema de riego. Amenidades: Doble caseta de seguridad 24/7 Casa club en cada privada (2 en total). Cada una con piscina y asoleadero. Gimnasio. Salón de eventos. Salón de yoga. Ludoteca. Vestidores. 2 canchas de padel. Juegos para niños y amplias áreas verdes. Forma de Pago: Recurso propio y Crédito bancario Apartado $50,000 Enganche 20% ***1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable". 2. Las cuotas de mantenimiento y fondo de reserva se actualizan al momento de escriturar. 3. No incluye muebles, las imágenes son ilustrativas. * 4. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietariosy Constructores. ¡Contáctenos para concertar una cita y conocer esta propiedad! Los precios y la disponibilidad de los inmuebles publicados en este sitio web son informativos y de referencia, por lo que no constituyen una oferta vinculante ni compromiso comercial por parte de Yucatán Premier. Dichos precios están sujetos a modificación sin previo aviso y pueden cambiar en cualquier momento. No se incluyen gastos notariales, impuestos, honorarios, derechos por adquisición, avalúos, ni otros costos asociados a la contratación de créditos hipotecarios. Estos conceptos serán determinados con base en los montos, condiciones particulares del comprador, tarifas del notario, así como en la legislación fiscal vigente. La información contenida en este medio es de carácter publicitario. En cumplimiento con la NOM-247-SE-2021.